Pozemek v zastavitelném území - Chrudimsko

Nabízíme k prodeji pozemky na severním okraji CHKO Železné hory, v rekreační, příjemně zvlněné a lesnaté krajině Chrudimska.

Dle územního plánu obce Prachovice se parcely nachází v rozvojových plochách Z10, která bude sloužit k zástavbě rodinnými domy a menší část, cca. 1/4 se nachází v rozvojové ploše Z11, která bude sloužit pro tělovýchovná a sportovní zařízení.

Pozemky se nachází na západním okraji obce, kde po žluté turistické značce, kolem pláže Lovětínského rybníka, Lovětínskou roklí pod zříceninou hradu Lichnice, s možností výstupu na rozhlednu Milada, se dostanete přímo k množství turistických cest CHKO Železné hory. Vápencový lom na východním okraji obce má platné povolení k těžbě do konce roku 2025. Pokud by bylo prodlouženo, bude kapacita lomu vyčerpána mezi léty 2040 - 2045 a poté proběhne rekultivace, čímž se významně změní charakter oblasti na příjemný, klidný a rekreační.

Výstavba v plochách Z10 a Z11 se zatím neplánuje, nicméně do budoucna se jedná o jediný možný směr rozvoje obce a to z důvodu omezení lomem ve východním směru a ochranným pásmem pro plynovod ve směru severozápadním.
Jde tedy o zajímavou střednědobou investici. V současné době jsou pozemky využívány jako trvalý travní porost v režimu ekologického zemědělství.

Katastrální území: Prachovice
Celková výměra: 2.828 m2
Počet bloků: 1
Svažitost: mírný jižní sklon
Přístup z cesty: ne
Nadmořská výška: 460 m n.m.
Pozemkové úpravy: ne
Nájemní smlouva: bez nájemní smlouvy
Aktuální nájemné: bez nájemného
Vzdálenosti: Seč 9 km, Chrudim 17 km, Čáslav 22 km, Pardubice 24 km

DALŠÍ INFORMACE