Nabídka č. 34699

Zemědělský objekt s pozemky
Popis nemovitosti:
Zemědělský objekt o velikosti ~860 m² Ideální zázemí např. pro chov/výcvik koní ( 13 boxů , možnost o rozšíření min. o 4 ) nebo
• Nachází se na pozemku přibližně 16 000 m² (1, 6 ha) v katastrálním území Buková u Příbramě
•
• Areál má 2 přístupové komunikace, možnost parkování i další objektové zázemí
• cena 25 000 000 Kč
• Bytové jednotky v objektu – popis
• Celkem 2 bytové jednotky jsou součástí hlavní budovy areálu.
• Jednotky vybavené základními prvky – každá má toaletu a jedna z nich má vanu, druhá sprchu
• Byty jsou částečně zařízené, což znamená, že např. kuchyňské části, vybavení koupelny, vestavěné úložné prostory, částečně nábytek
• Přístup k inženýrským sítím (elektřina, voda, plyn) je zajištěn i v obytné části, takže jsou plně obyvatelné, wifi s TV
• Bytové prostory jsou integrovány do větší stavby, která obsahuje i zemědělské a provozní části (stáje, skladové místnosti atd.).
Byty jsou spíše praktické a funkční, vhodné pro obyvatele, zaměstnance nebo nájemníky v rámci areálu – ne nutně jako luxusní rodinné byty, ale komfortní pro bydlení přímo v objektu.
Dispozice objektu:
• Objekt má přízemí a 1. nadzemní podlaží.
• V přízemí se nachází stájové prostory – 10 boxů pro koně (možnost rozšíření) a technická/zázemí.
• Dva bytové prostory 2+kk a 3+kk jsou rovněž v přízemí, jeden s vanou, druhý se sprchou
• Místnost se samostatným wc a koupelnou
• Samostatná úložná místnost
• Třetí byt 4+1 je v 1. NP, ve stavu příček bez dokončených stropů/rozvodů.
• Nad objektem je velká podkrovní hala cca 583 m².
Velikost objektu a pozemku
Celková výměra pozemků byla přibližně 16 000 m² (tj. asi 1, 6 ha) – zahrnuje zastavěné plochy, nádvoří i okolní travnaté či výběhové plochy , jízdárna pro koně.
Shrnutí:
• Celý areál (pozemek) ~ 16000 m²
• Budovy (zastavěná plocha) cca 860 m²
Největší část parcely tvoří otevřené pozemky a výběhy, přičemž samotné budovy (stájové a obytné prostory) tvoří asi 5–6 % celkové plochy pozemku.
Více než 94 % pozemku tedy tvoří volné plochy (dvůr, výběhy, louky, manipulační prostor).
Praktická interpretace
• Areál je velmi prostorný, typický pro statek / jezdecký areál
• Budovy zabírají jen malou část celku
• Většina pozemku je vhodná pro:
• výběhy, pastviny
• zemědělské využití
• případné další stavby (v rámci územního plánu)