POPIS NEMOVITOSTI
FARMY.CZ nabízí k prodeji zemědělský areál v obci Dubnice pod Ralskem. Na dvoře je zrekonstruovaná obytná budova a v roce 1995 postavená hospodářská budova sloužící jako výkrmna a porodna prasat, dále ještě menší budova sloužící jako dílna a sklad. Celý dvůr má zpevněnou plochu, voda je odvedena vlastní dešťovou kanalizací. Přímo na nemovitost navazují pozemky o celkové výměře 13,4ha, pouze jeden další pozemek o výměře 1,1ha nenavazuje. Nájemní smlouva na pozemky do konce letošního roku, volné dle dohody. Nemovitost v hezkém klidném prstředí na okraji obce, vhodná k provozování menšího hospodářství, chovu koní, agroturistice.
Jednotlivé budovy:
1) Obytná budova: po částečné rekonstrukci. V přízemí je velká společenská místnost s klenutými stropy. V místnosti nové sociální zařízení, bar. Topení přímotopy, ohřev vody průtokovým ohřívačem. V další části přízemí je velká kancelář s kuchyňkou, chodba, koupelna+WC. V 2NP, které má samostatný vchod chodbou a schodištěm z druhé strany domu je velká hala, z ní jsou přístupné 3 velké pokoje a kuchyň za kterou je koupelna s WC. V části podkroví a tohoto podlaží je seník, kde je možné udělat další ubytovací kapacity. V domě nový rozvod elektřiny, nová voda. Střešní krytina je z hliníkových šablon.
2) Hospodářská budova: kolaudace 1996, provozováno jako výkrmna prasat. Budova do písmene L, v jedné části stodola/seník, navazuje stání pro hovězí dobytek, 2 vyhřívané kotce(porodna)+ 2 samostatné boxy. V druhé části budovy je vlastní výkrmna s okamžitou kapacitou 150ks zvířat (ročně výkrm 400ks prasat), dále navazují další 4 vyhřívané kotce, funkční chlaďák a hyg. zázemí. V podkroví jsou dva samostatné byty 1+KK s WC a koupelnami přístupné po vnějším schodišti, dále velký podkrovní prostor pro uskladnění a přípravu krmiva. Podlaha mezi chlévy a podkrovním prostorem je z přepjatého betonu s vysokou únosností(420kg/m²), skladovací prostor je přístupný i z vnější komunikace která vede kolem areálu. Ze strany dvora je u budovy nakládací rampa. Střešní krytina je z bitumenových pásů.
3) Dílna(sklad): menší budova ve dvoře sloužící jako dílna a sklad. Střecha pultová.
Pozemky: celkem 145.729 m², z toho:
- orná půda 128.850 m²,
- TTP - 13.302 m²,
- les - 1.080 m²,
- ostatní pl. - 962 m²,
- zastavěná plocha a nádvoří - 1.535 m²
Druh objektu: cihlové a zdivo a kámen
Počet podlaží: dvoupodlažní, podkroví jako skladovací prostory
Sklepy: částečně podsklepena obytná budova
Půdy: rozsáhlé půdní prostory, nad chlévem část obytná, část sklad
Střechy: střechy sedlové, krytina bitumenové pásy(chlév, stodola), hliníkové šablony(obytná budova)
Elektřina: ano, i motorový proud
Voda: obecní vodovod, dva vodoměry (pro zvířata a pro obytnou budovu), studna je ale nepoužívaná
Odpad/ kanalizace: 3 jímky(pro skot, pro prasata, pro obytnou budovu) z toho dvě plastové, + vlastní dešť. kanalizace
Plyn: není
Topení: ústřední topení na tuhá paliva + elektrické vytápění přímotopy v obytné budově
Telefon: zaveden
Sociální zařízení: ano
Vnitřní vybavení: bez vnitřního vybavení
Stav nemovitosti: dobrý stav obytné i hospodářské budovy, po částečné rekonstrukci
Užívání: nemovitost nyní obývaná pouze rekreačně, farma není v provozu, pole pronajaté
Volné od: ihned
Možnosti využití: podnikání v zemědělství, bydlení s chovem koní
Obec menší obec cca 650 obyvatel, stránky obce:http://dubnice.ic.cz/
Vzdálenosti Mimoň 12km, Jablonné v Podještědí 7,5km, Stráž pod Ralskem 2km
Občanská vybavenost veškerá obč. vybavenost v nedalekém městě Mimoň
Nadmořská výška 313 m.n.m.
Plánek dvora a mapu pozemků ve větším rozlišení zašleme na požádání e-mailem.
KONTAKT NA KANCELÁŘ
FARMY.CZ
Podbabská 17, 166 24 Praha 6
tel./fax: 220922711
e-mail: info@farmy.cz
www.farmy.cz
VYŘIZUJE
Bc. Vladimír Nedvěd
tel: 606958098,
e-mail: nedved@farmy.cz